8 Place du Mail, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Mail, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Mail, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 560 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Mail dans son marché local
Prix du 8 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 8 Place du Mail se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Mail par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Mail se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et -12.78 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Mail à Aubigny-sur-Nère
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Mail est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubigny-sur-Nère, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
