6 Allée Albert Meary, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Albert Meary, affiche un prix moyen de 1 608 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Albert Meary, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mazières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 838 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Albert Meary
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Albert Meary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Albert Meary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Albert Meary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Albert Meary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Albert Meary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Albert Meary dans son marché local
Prix du 6 Allée Albert Meary par rapport à la voie
Sur Allée Albert Meary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 6 Allée Albert Meary se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Albert Meary par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Albert Meary se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.96 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Albert Meary à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Albert Meary est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
