Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 147 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Amand dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Amand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Amand se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.15 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Amand à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Amand est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Amand
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Amand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Amand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnon à 74 mètres
- - Bourges à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1357 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 977 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1742 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 939 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 674 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Amand
Adresses Avenue de Saint-Amand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Amand, classées par tranches de numéros.
