2 Allée Alice Guy, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alice Guy, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Alice Guy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1069 mètres
Ventes au 2 Allée Alice Guy
Une vente a été recensée au 2 Allée Alice Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alice Guy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Alice Guy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alice Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alice Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alice Guy dans son marché local
Prix du 2 Allée Alice Guy par rapport à la voie
Sur Allée Alice Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Allée Alice Guy se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alice Guy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alice Guy se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 2 Allée Alice Guy à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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