Allée Alice Guy, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 190 €
de 1 974 € à 2 451 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Alice Guy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Alice Guy

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Prix Allée Alice Guy dans son marché local

Prix Allée Alice Guy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Alice Guy se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.29 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Alice Guy

Les ventes enregistrées Allée Alice Guy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2024
210 000 €(2 258 €/m²)
Maison4 p•93 m²
6 Allée Alice Guy, 18000 Bourges
30 mai 2022
214 815 €(2 469 €/m²)
Maison4 p•87 m²
2 Allée Alice Guy, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Allée Alice Guy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Airville à 265 mètres
  • - Bourges à 3874 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 3338 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 1805 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3424 mètres
  • - Lycée professionnel Vauvert à 1732 mètres
  • - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1315 mètres
  • - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1095 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Alice Guy

Allée Alice Guy est située dans le quartier Aéroport. Elle compte 2406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 475 € (5 %)

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