8 Allée Alice Guy, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Alice Guy, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Alice Guy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airville à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Alice Guy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Alice Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Alice Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Alice Guy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alice Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alice Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Alice Guy dans son marché local
Prix du 8 Allée Alice Guy par rapport à la voie
Sur Allée Alice Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Allée Alice Guy se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Alice Guy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Alice Guy se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 8 Allée Alice Guy à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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