Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée Clément Ader, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 2 ventes au 5 Allée Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 Allée Clément Ader se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Clément Ader se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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