Chemin de Villeneuve, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Villeneuve, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 196 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix Chemin de Villeneuve par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Villeneuve se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.25 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Villeneuve à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin de Villeneuve est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Villeneuve
Les ventes enregistrées Chemin de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 36 mètres
- - Bourges à 3677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2988 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1579 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3149 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 741 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Villeneuve
Adresses Chemin de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
