23 Allée des Averdines, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Averdines, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Allée des Averdines, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 362 mètres
- - Collège Jean Renoir à 338 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 661 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Averdines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Averdines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Averdines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Averdines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Averdines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Averdines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Averdines dans son marché local
Prix du 23 Allée des Averdines par rapport à la voie
Sur Allée des Averdines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 23 Allée des Averdines se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Averdines par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Averdines se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
