114 c Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 c Avenue Arnaud de Vogüé, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°114 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°114 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 c Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gibjoncs 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Rimbaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 633 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 185 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 375 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 114 c Avenue Arnaud de Vogüé
Aucune vente n'a été recensée au 114 c Avenue Arnaud de Vogüé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 c Avenue Arnaud de Vogüé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 c Avenue Arnaud de Vogüé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 c Avenue Arnaud de Vogüé dans son marché local
Prix du 114 c Avenue Arnaud de Vogüé par rapport à la voie
Sur Avenue Arnaud de Vogüé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 114 c Avenue Arnaud de Vogüé se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 c Avenue Arnaud de Vogüé par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 c Avenue Arnaud de Vogüé se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.43 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 c Avenue Arnaud de Vogüé à Bourges
Le loyer moyen estimé au 114 c Avenue Arnaud de Vogüé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
