Route de la Charité, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Charité, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Charité dans son marché local
Prix Route de la Charité par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Charité se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.16 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Charité à Bourges
Le loyer moyen estimé Route de la Charité est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Charité
Les ventes enregistrées Route de la Charité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Charité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faraday à 310 mètres
- - Bourges à 2729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 739 mètres
- - Collège Jules Verne à 755 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 829 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 1541 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 819 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Charité
Adresses Route de la Charité
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Charité, classées par tranches de numéros.
