46 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 210 mètres
- - Bourges à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 752 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 947 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1020 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 46 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 46 Avenue d'Orléans se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d'Orléans se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
