Place Rabelais, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Rabelais, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Rabelais dans son marché local
Prix Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Place Rabelais se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.57 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Rabelais à Bourges
Le loyer moyen estimé Place Rabelais est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Rabelais
Les ventes enregistrées Place Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 321 mètres
- - Bourges à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1847 mètres
- - Collège Emile Littré à 296 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 705 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Rabelais
Adresses Place Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Rabelais, classées par tranches de numéros.
