104 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Dun-sur-Auron, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°102 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 104 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musées Ecoles Militaires à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 366 mètres
- - Collège Jean Renoir à 353 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 794 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 801 mètres
Ventes au 104 Avenue de Dun-sur-Auron
Les 2 ventes au 104 Avenue de Dun-sur-Auron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de Dun-sur-Auron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue de Dun-sur-Auron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Dun-sur-Auron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Dun-sur-Auron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Dun-sur-Auron dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Dun-sur-Auron par rapport à la voie
Sur Avenue de Dun-sur-Auron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 104 Avenue de Dun-sur-Auron se situe 73.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Dun-sur-Auron par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de Dun-sur-Auron se situe 69.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 166.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
