25 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Dun-sur-Auron, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musées Ecoles Militaires à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 411 mètres
- - Collège Jean Renoir à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 726 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Dun-sur-Auron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Dun-sur-Auron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Dun-sur-Auron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Dun-sur-Auron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Dun-sur-Auron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Dun-sur-Auron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Dun-sur-Auron dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Dun-sur-Auron par rapport à la voie
Sur Avenue de Dun-sur-Auron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 25 Avenue de Dun-sur-Auron se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Dun-sur-Auron par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Dun-sur-Auron se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 92.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
