36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 434 €
de 1 114 € à 1 802 €
Indice de confiance5/5

Le 36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°32 et de 16.63 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 28 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc À Fourrages à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 589 mètres
  • - Collège Jean Renoir à 564 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques Coeur à 317 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Baffier à 434 mètres
  • - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 553 mètres

Ventes au 36 Avenue de Dun-sur-Auron

Les 18 ventes au 36 Avenue de Dun-sur-Auron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024
82 150 €(1 277 €/m²)
Appart.•3 p•64.35 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
22 janvier 2024
115 000 €(1 494 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
7 décembre 2023
80 000 €(1 230 €/m²)
Appart.•3 p•65.06 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
7 décembre 2023
107 500 €(1 339 €/m²)
Appart.•4 p•80.31 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
25 octobre 2023
77 000 €(1 591 €/m²)
Appart.•2 p•48.41 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
18 juillet 2023
100 000 €(2 169 €/m²)
Appart.•2 p•46.1 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
19 janvier 2023
81 000 €(1 761 €/m²)
Appart.•2 p•45.99 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
13 mai 2022
76 000 €(1 181 €/m²)
Appart.•3 p•64.35 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
2 mai 2022
45 000 €(932 €/m²)
Appart.•2 p•48.3 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
28 avril 2022
71 000 €(875 €/m²)
Appart.•4 p•81.11 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
1 avril 2022
60 000 €(904 €/m²)
Appart.•3 p•66.4 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
18 février 2022
82 000 €(1 260 €/m²)
Appart.•3 p•65.08 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
7 mai 2021
81 000 €(1 761 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
30 juillet 2020
53 786 €(1 169 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
2 mars 2020
72 500 €(902 €/m²)
Appart.•4 p•80.35 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
17 janvier 2020
46 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
10 septembre 2019
90 000 €(1 357 €/m²)
Appart.•3 p•66.33 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges
9 septembre 2019
67 000 €(1 455 €/m²)
Appart.•2 p•46.04 m²
36 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de Dun-sur-Auron dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Dun-sur-Auron par rapport à la voie

Sur Avenue de Dun-sur-Auron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 36 Avenue de Dun-sur-Auron se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Dun-sur-Auron par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Dun-sur-Auron se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.9 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Dun-sur-Auron

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Dun-sur-Auron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Propriété 8 pièces 135 m2 + Studio de 15 m2 avec Piscine chauffée et grande dépendance sur un terrain de 1200

150 m²

311 000 €

Bourges, 18000

Maison T3 à Bourges

72 m²

115 000 €

Bourges, 18000

Charmant T3 de 66 m² avec balcon et parking

66 m²

179 000 €

Bourges, 18000

Maison familiale de 126 m2 (plus de 140 m2 au sol) - Terrain 743m2

126 m²

158 000 €

Bourges, 18000

Bourges (Vauvert) - Maison 2 chambres avec jardin

69 m²

134 000 €

Bourges, 18000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de Dun-sur-Auron

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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