3 Avenue de Gionne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 498 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Gionne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°12 b et de 1.66 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Avenue de Gionne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 9511 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0270 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0273 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Pe Martin à 83 mètres
- Bourges à 2440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 149 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 477 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1219 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 173 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gionne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b Avenue de Gionne(1 751€)

12 a Avenue de Gionne(1 748€)

16 Avenue de Gionne(1 751€)

1 a Avenue de Gionne(1 779€)

14 c Avenue de Gionne(1 747€)

14 b Avenue de Gionne(1 746€)

14 a Avenue de Gionne(1 779€)

1 Avenue de Gionne(1 775€)

Prix du 3 Avenue de Gionne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Gionne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gionne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Avenue de Gionne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Gionne se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 14.28 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(1,788 €)

Impasse Le Nôtre, 18000 Bourges(1,664 €)

Rue Henri Dunant, 18000 Bourges(1,841 €)

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(1,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Gionne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Gionne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.