Avenue de Gionne, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gionne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gionne dans son marché local
Prix Avenue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gionne se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.56 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gionne à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue de Gionne est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Gionne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pe Martin à 26 mètres
- - Bourges à 2387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 106 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 421 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gionne
Adresses Avenue de Gionne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gionne, classées par tranches de numéros.
