10 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Prospective, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°12.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Bost à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 838 mètres
- - Collège Victor Hugo à 885 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 655 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Prospective
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Prospective au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Prospective
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Prospective complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Prospective dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Prospective par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prospective, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 10 Avenue de la Prospective se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Prospective par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Prospective se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.17 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 10 Avenue de la Prospective à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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