2 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Prospective, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 2713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Bost à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 949 mètres
- - Collège Victor Hugo à 996 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 601 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Prospective
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Prospective au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Prospective
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Prospective, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Prospective
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Prospective complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Prospective dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Prospective par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prospective, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Avenue de la Prospective se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Prospective par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Prospective se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
