23 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Prospective, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Bost à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 605 mètres
- - Collège Victor Hugo à 651 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 808 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Prospective
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Prospective au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Avenue de la Prospective dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Prospective par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prospective, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 23 Avenue de la Prospective se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Prospective par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Prospective se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 23 Avenue de la Prospective à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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