31 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°62 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 31 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 355 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 153 mètres
- - Bourges à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 697 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 623 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 738 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 454 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 31 Avenue du Général Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 31 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.27 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
