Rue des Eglantiers, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Eglantiers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix Rue des Eglantiers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eglantiers se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.49 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eglantiers à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Eglantiers est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eglantiers
Les ventes enregistrées Rue des Eglantiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eglantiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 141 mètres
- - Bourges à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 686 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 576 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 728 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eglantiers
Adresses Rue des Eglantiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eglantiers, classées par tranches de numéros.
