312 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°310 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 312 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pressavois 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 353 mètres
- - Collège Victor Hugo à 372 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 704 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 312 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 312 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 312 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
