40 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 40 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ladre à 171 mètres
- - Bourges à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 813 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 706 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 854 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 40 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
