52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°52 et de 1.49 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 193 mètres
- - Bourges à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 754 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 654 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 795 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
