8 Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 78 mètres
- - Bourges à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 149 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 990 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 561 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 204 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jaurès, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurès se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jaurès se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
