Rue des Poulies, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poulies, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poulies dans son marché local
Prix Rue des Poulies par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poulies se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.13 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poulies à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Poulies est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poulies
Les ventes enregistrées Rue des Poulies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poulies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 19 mètres
- - Bourges à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1715 mètres
- - Collège Emile Littré à 204 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 618 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poulies
Adresses Rue des Poulies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poulies, classées par tranches de numéros.
