13 Avenue Lamartine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Avenue Lamartine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 562 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 241 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 13 Avenue Lamartine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamartine se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
