Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bart, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Jean Bart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bart dans son marché local
Prix Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bart se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.57 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bart à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bart est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bart
Les ventes enregistrées Rue Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 221 mètres
- - Bourges à 2315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 594 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 289 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bart
Adresses Rue Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bart, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au Rue Jean Bart à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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