105 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 733 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 652 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 295 mètres
Ventes au 105 Avenue Marcel Haegelen
Les 3 ventes au 105 Avenue Marcel Haegelen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 105 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 105 Avenue Marcel Haegelen se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Marcel Haegelen se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Avenue Marcel Haegelen
Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Avenue Marcel Haegelen
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Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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