Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Haegelen se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.2 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Haegelen à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Haegelen est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Haegelen
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Haegelen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Haegelen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 93 mètres
- - Bourges à 2207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1605 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1553 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 399 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 483 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Haegelen
Adresses Avenue Marcel Haegelen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Haegelen, classées par tranches de numéros.
