70 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 039 € à 1 851 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 294 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°62 b et de 12.47 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 70 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 600 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 520 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 362 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue Marcel Haegelen

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local

Prix du 70 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 70 Avenue Marcel Haegelen se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Marcel Haegelen se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.18 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,709 €)

Rue Laplace, 18000 Bourges(1,703 €)

Rue Pelletier Doisy, 18000 Bourges(1,364 €)

Rue Guilbeau, 18000 Bourges(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue Marcel Haegelen

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.