77 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°56 et de 17.52 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 77 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 509 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Marcel Haegelen
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 77 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 77 Avenue Marcel Haegelen se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Marcel Haegelen se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
