80 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°91 et de 6.59 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 80 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 24 parkings - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 658 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 578 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Marcel Haegelen
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 80 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 80 Avenue Marcel Haegelen se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Marcel Haegelen se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
