83 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 83 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vauvert 2.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 610 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 532 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Marcel Haegelen
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 83 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 83 Avenue Marcel Haegelen se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Marcel Haegelen se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
