50 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 364 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 452 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 690 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 50 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 6 mètres
- Bourges à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1128 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 989 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1187 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 766 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 481 mètres

Ventes au 50 Avenue Marx Dormoy

Les 0 ventes au 50 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 50 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 50 Avenue Marx Dormoy se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Marx Dormoy se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.68 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-quentin, 18000 Bourges(1,300 €)

Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges(1,667 €)

Cour Fleur de Lys, 18000 Bourges(1,225 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.