Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Sémard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Sémard se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.14 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Sémard à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Sémard est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 88 mètres
- - Bourges à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1087 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 992 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1127 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 691 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Sémard
Adresses Avenue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
