Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marx Dormoy se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.41 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marx Dormoy à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue Marx Dormoy est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marx Dormoy
Les ventes enregistrées Avenue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marx Dormoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 62 mètres
- - Bourges à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1335 mètres
- - Collège Emile Littré à 934 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1375 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 940 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marx Dormoy
Adresses Avenue Marx Dormoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marx Dormoy, classées par tranches de numéros.
