2 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Pignoux 1.
3 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignoux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 538 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Bérégovoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 36.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 2 Avenue Pierre Bérégovoy à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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