Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard Lahitolle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lahitolle dans son marché local
Prix Boulevard Lahitolle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lahitolle se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.27 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lahitolle à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard Lahitolle est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lahitolle
Les ventes enregistrées Boulevard Lahitolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lahitolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 137 mètres
- - Bourges à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 833 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 802 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lahitolle
Adresses Boulevard Lahitolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lahitolle, classées par tranches de numéros.
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