Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lahitolle dans son marché local
Prix Boulevard Lahitolle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lahitolle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.7 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lahitolle à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard Lahitolle est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lahitolle
Les ventes enregistrées Boulevard Lahitolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lahitolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 87 mètres
- - Bourges à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 538 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 551 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lahitolle
Adresses Boulevard Lahitolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lahitolle, classées par tranches de numéros.
