33 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 419 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 365 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pierre Bérégovoy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 33 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 33 Avenue Pierre Bérégovoy à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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