38 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°55 b et du 0.18 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 588 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 184 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pierre Bérégovoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 38 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 45.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
