49 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pignoux 1.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 480 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Pierre Bérégovoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 49 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 49 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
