26 Avenue Stendhal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Avenue Stendhal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pressavois 2.
- 3306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 516 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 509 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 713 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Hedy Lamarr à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Stendhal dans son marché local
Prix du 26 Avenue Stendhal par rapport à la voie
Sur Avenue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 26 Avenue Stendhal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Stendhal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Stendhal se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
