52 Boulevard Auger, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Auger, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Boulevard Auger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 624 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 409 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 402 mètres
Ventes au 52 Boulevard Auger
Une vente a été recensée au 52 Boulevard Auger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Auger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Auger dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Auger par rapport à la voie
Sur Boulevard Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 52 Boulevard Auger se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Auger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Auger se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 37.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 52 Boulevard Auger à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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