74 Boulevard Auger, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Auger, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°25 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Boulevard Auger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 711 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 332 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 275 mètres
Ventes au 74 Boulevard Auger
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Auger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Auger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Auger dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Auger par rapport à la voie
Sur Boulevard Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 74 Boulevard Auger se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Auger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Auger se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 74 Boulevard Auger à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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