7 bis Boulevard Auger, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Auger, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Boulevard Auger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 620 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 436 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Auger
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Auger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Auger dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Auger par rapport à la voie
Sur Boulevard Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 7 bis Boulevard Auger se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Auger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Auger se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 7 bis Boulevard Auger à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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