11 Boulevard de la République, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 250 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de la République, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Boulevard de la République, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à pans de bois à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 129 mètres
- Bourges à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 479 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1129 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 737 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 302 mètres

Ventes au 11 Boulevard de la République

Les 0 ventes au 11 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 11 Boulevard de la République se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la République par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la République se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.36 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Bonnet, 18000 Bourges(1,792 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,885 €)

Rue Baudin, 18000 Bourges(1,770 €)

Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.