Rue Baudin, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudin dans son marché local
Prix Rue Baudin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.02 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudin à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Baudin est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 84 mètres
- - Bourges à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1599 mètres
- - Collège Emile Littré à 366 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 723 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudin
Adresses Rue Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.
